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    小馬說樓市

    本期主編:飛奔的小馬

    •     4月,由于有清明及五一勞動節兩個假期,以及多個周末雙休等,??跇鞘行星楸憩F相對3月出現較大幅度的下滑,據統計,4月??诠埠灱s商品房2252套,占全省總簽約量的27%,簽約面積約24萬平方,占全省總簽約面積的34%,簽約量及簽約面積上3月分別減少了1487套和15.6萬平方。而在均價方面,4月??跇鞘械谋憩F則比較穩定,除了五一假期期間均價表現有所拉高之外,其余時間均價平穩。
    •     與???、三亞的頹勢不同,4月海南樓市中9個有成交數據的二線市縣,行情表現相對比較活躍,簽約量所占市場比例較3月再度有所提升。據統計,4月9個二線市縣共簽約商品房4743套,占全省總簽約量的57.8%,較3月足足提升了16.8%。其中瓊海和陵水兩個市縣行情表現較為活躍,瓊海更是以1649套的簽約量超越三亞,位居次席,而陵水亦有1009套的簽約,單月簽約量首次突破千套。
    •     2月,三亞樓市唱主角,從而也拉高了海南樓市的整體均價,高達19117元/平方,3月,三亞樓市轉為低調,相對低價的??诤捅姸喽€市縣們市場份額的提升,全省均價為13352元/平方,4月,二線市縣的市場再度有所提升,特別是均價相對較低的瓊海行情表現活躍,更進一步拉低了海南樓市的整體均價,據海南在線房產頻道統計,4月海南樓市的均價為10540元/平方。
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